Top 35 평택 진위 산업 단지 Quick Answer

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평택 진위역세권 총 정리편 + 진위면 하북리 4만7천평 대규모 체육시설 들어온다.
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평택 진위 산업 단지

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평택 진위4산업단지 위치 → 진위역 2번출구 광장 앞으로 결정 : 네이버 블로그

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평택 진위4산업단지 위치 → 진위역 2번출구 광장 앞으로 결정 : 네이버 블로그
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산업입지정보시스템

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산업단지 현황 | 기업/투자 | 평택시

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기업투자

평택시

 산업단지 현황 | 기업/투자 | 평택시
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진위테크노밸리 산업단지 조성 난항 예상 < 사회 < 뉴스 < 기사본문 - 평택시민신문

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진위테크노밸리 산업단지 조성 난항 예상 < 사회 < 뉴스 < 기사본문 - 평택시민신문
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산업단지분양 전국산업단지 NO.1 새날 SAENAL INC.

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평택진위테크노밸리 일반산업단지, 주민 반발로 ‘난항’

개발이익 5% 경기북부 산단 재투자에 주민 반대

처음에는 진위역세권, 현재는 산단개발? 원래대로!

평택시와 경기주택도시공사가 4월 28일 진위면행정복지센터에서 평택진위테크노밸리 일반산업단지 환경영향평가에 대한 주민설명회를 개최한 가운데 주민 반발로 난항에 부딪쳤다. 이날 설명회는 진위테크노밸리 산업단지 조성계획, 환경영향평가 결과, 향후 보상일정 등을 주민에게 알리고 의견을 수렴하기 위해 마련됐으나 시작부터 사업을 반대하는 주민 반발로 격렬한 논쟁이 오가다 뚜렷한 결론 없이 마무리 됐다. 주민들이 반발하는 이유는 크게 두 가지다. 먼저 평택진위테크노밸리 일반산업단지에서 발생하는 개발이익의 5%를 경기 북부산업단지에 투자한다는 점이다. 평택진위테크노밸리 일반산업단지는 2019년 12월 경기도, 평택시, 파주시, 경기도시공사가 체결한 ‘경기도형 지역균형개발산업단지 조성사업 업무협약’에 따라 개발 수요가 풍부한 산업단지의 발생 이익을 상대적으로 열악한 산업단지에 투자하는 방식의 결합개발방식으로 추진된다. 진위산업단지를 조성하며 발생한 개발이익 가운데 산업시설용지에서 발생하는 개발이익을 조성원가 5% 한도 내로 파주에 있는 산업단지에 재투자하고, 그 외 자원시설용지 등에서 발생하는 이익은 진위산업단지에 재투자하는 방식이다. 이에 대해 주민들은 “진위에서 발생한 개발이익을 왜 파주에 투자하느냐” “파주에 투자하면 보상가만 낮아지는 것 아니냐”며 성토했다. 경기주택도시공사 관계자는 “산단 조성으로 공사가 얻는 이익의 5%를 재투자 하는 것이라 주민 보상과는 관련이 없다”고 해명했지만 주민들은 납득할 수 없다는 입장이다. 둘째, 주민들이 기대했던 진위역세권 개발이 아닌 산업단지를 조성한다는 점이다. 한 주민은 “정장선 평택시장이 지난 지방선거에서 진위역 주변 역세권을 개발한다는 공약을 내걸었고, 당선 후에는 진위역세권 개발사업을 환지 방식으로 하는 연차별 추진계획까지 발표했다”며, “그런데 갑자기 토지를 강제 수용하는 산업단지를 건설하겠다니 어떻게 받아들일 수 있겠느냐”고 따져 물었다. 또 다른 주민도 “보상계획이고 뭐고 다 필요 없으니 산업단지 조성을 철회하고, 당초 공약대로 진위역세권을 환지방식으로 개발해야 한다”고 촉구했다. 경기주택도시공사 측은 “2019년 업무협약에 따라 사업을 시작해 20201년 1월 산업단지 지정계획 승인 등 법적 절차를 마쳤다”며, “올 하반기로 예정된 보상협의 등에서 주민 요구를 충분히 반영할 것”이라고 설명했다. 한편, 진위테크노밸리 산업단지은 4000억 원을 들여 경부선 진위역 서쪽 진위면 야막리와 하북리 일원에 102만㎡(약 31만평) 규모로 조성될 예정이다. 시행사는 평택시돠 경기주택도시공사이며, 2025년 하반기 준공을 목표로 하고 있다. < 저작권자 © 평택시사신문 무단전재 및 재배포금지 >

진위테크노밸리 산업단지 조성 난항 예상

4월 28일 진위면행정복지센터에서 열린 평택진위테크노밸리 일반산업단지 환경영향평가(초안) 주민설명회에서 주민들이 강하게 반발하고 있다.

주민설명회서 주민 반발 거세

경기도 지역균형개발 첫 사업

개발이익 5% 파주산단에 투자

“역세권 개발 아닌 산단 안돼”

진위테크노밸리 산업단지 개발이 주민 반발로 난항이 예상된다.

평택시·경기주택도시공사는 평택진위테크노밸리 일반산업단지 환경영향평가(초안) 주민설명회가 4월 28일 진위면행정복지센터에서 열었다. 이날 설명회는 진위테크노밸리 산단 조성계획, 환경영향평가 결과, 향후 보상 일정 등을 주민에게 알리고 의견을 수렴하고자 마련됐으나 시작부터 사업을 반대하는 주민 반발로 격렬한 논쟁이 오가다 뚜렷한 결론을 내지 못했다.

주민들이 반발하는 이유는 크게 두 가지로 압축된다. 먼저 진위테크노밸리 산단에서 발생한 개발이익의 5%를 경기 북부 산단에 투자한다는 점이다. 이 산단은 2019년 12월 경기도·평택시·파주시·경기도시공사가 체결한 ‘경기도형 지역균형개발산업단지 조성사업 업무협약’에 따라 추진된다.

경기도형 지역균형개발산업단지는 도가 처음 시도하는 것으로 개발수요가 풍부한 산업단지에서 발생하는 이익을 경기북부 등 상대적으로 열악한 산단에 투자하는 방식의 결합개발 사업이다. 즉 진위테크노밸리을 조성하며 발생한 개발이익 중 사업시설용지에서 발생하는 개발이익을 조성원가의 5% 한도 내로 파주에 있는 산단에 재투자하고, 그 외의 지원시설용지 등에서 발생하는 이익은 진위테크노밸리에 재투자하게 된다.

이에 대해 주민들은 “진위에서 발생한 개발이익을 왜 파주에 투자하냐”, “파주에 투자하면 보상가만 낮아지는 것 아니냐”고 성토했다. 경기도시공사 관계자는 “산단 조성으로 공사가 얻는 이익의 5%를 재투자하는 것이어서 주민 보상과는 관련이 없다”고 해명했지만 주민들은 납득할 수 없다는 견해를 보였다.

둘째로 주민들이 기대했던 진위역세권 개발이 아닌 산업단지를 조성한다는 점이다. 한 주민은 “정장선 평택시장이 지난 지방선거에서 진위역 주변 역세권을 개발한다는 공약을 내걸었고 당선된 후에는 홈페이지에 올린 공약사항 세부이행 계획을 통해 진위역세권 개발사업을 환지방식으로 한 연차별 추진계획까지 발표했다”며 “그런데 갑자기 토지를 강제로 수용하는 산업단지를 건설하겠다고 하니 어떻게 받아들일 수 있겠느냐”며 따졌다.

또 다른 주민들도 “보상계획이고 뭐고 다 필요 없으니 산단 조성을 철회하고 당초 평택시장의 공약대로 진위역세권을 환지 방식으로 개발해야 한다”고 촉구했다.

이에 대해 경기도시공사 측은 “2019년 업무협약에 따라 사업을 시작해 2021년 1월 산업단지 지정계획 승인 등 법적 절차를 마쳤다”며 “올 하반기로 예정된 보상협의 등에서 주민 요구를 충분히 반영할 것”이라고 설명했다.

진위테크노밸리 산단은 4000억원을 들여 진위면 야막리·하북리 일원 102만㎡ (약 31만평) 규모로 조성될 예정이다. 시행사는 평택시·경기주택도시공사이고 2025년 하반기 준공을 목표로 한다.

산업단지분양 전국산업단지 NO.1 새날 SAENAL INC.

​경부고속도로와 국지도 23호선을 연결하는 남사IC

진위3산업단지 의 물류여건과 교통여건의 경쟁력을

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녹색선 은 국지도 23호선, 동탄2신도시 외곽을 지나는 선으로 개통되었고

파란색 부분이 남사IC(나들목)구간입니다.

​ 일성건설이 2018년 초에 착공에 들어가

공사기간이 2년이니 약 2020년 초 준공입니다.

얼마 남지 않았습니다!

진위3산업단지!!

후회없는 선택이 되리라 확신합니다.

아울러,

감사합니다!!

CEO분들의 성원에 힘입어 90%분양 완료 되었습니다.

잔여필지 위치 나쁘지 않냐고 많이 문의 주십니다만,

위치 나쁘지 않습니다.

사연이 있어 좋은 코너 자리 도

아직 남아 있는게 있습니다.

딱 2필지 !!

경기 어렵지만,

그 속에 기회가 반드시 있습니다.

미래를 준비하는 기업가에겐

반드시, 새로운 기운의 기회가 찾아오기 마련입니다!

“위기가 곧 기회입니다!”

(주)새날이 CEO여러분의 새로운 날에 대한 소망을 응원합니다.

자세한 사항은 문의 주시면, 해당 잔여필지들을 안내 해 드리겠습니다.

더불어 분양위치는 업종과도 관련이 있으니,

최적의 필지를 추천해 드리겠습니다.

언제든 전화주시면, 자세히 안내해 드리겠습니다.

산업단지 기업유치 전문가와 상의하세요~!

필지선정부터 금융, 건축까지 원스톱으로

안내해 드리겠습니다 .

​ ※  ​ 절찬 분양중이므로 잔여필지현황은

하루 단위로 업데이트 됩니다.

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